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办理成都房贷,车贷,二手房产抵押大额消费贷款,公司房子抵押应急贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住宅生意贷款,公司房本贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订住房借资合同；
2、借资客户经理外访,所在企业及住房所在地勘察（两者均必须在成都本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押成都住房、放款给客户.
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成都二手房抵押贷款条件有哪些?
1、成都现房抵押贷款要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房贷款的面积要大于50平米;
3、安置房产抵押周转贷款,抵押自建房子生意贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押商住住房出国留学贷款,商住两用房本抵押助学贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、成都现房抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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抵押商品房产建筑装修贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,二手房屋出国留学贷款,小产权住房抵押应急贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等房屋借款的优势：
1、成都房屋借款利率相对较低.由于有房屋作为抵押,成都房屋借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、成都房屋借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房屋抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋借款额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房屋借款审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在成都房屋借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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