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1,面签：准备好个人及公司所需抵押集体房产经营贷款,安置现房抵押出国留学贷款,商住房屋生意贷款,农村自建住房抵押资金周转贷款,按揭购房合同商务活动贷款等住宅借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由成都银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：成都专业住宅借款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,成都住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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抵押房产证建筑装修贷款,商住房子抵押资金周转贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押分期住房创业贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等成都住房抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.成都住房贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住房贷款仅接受直系亲属.
（二）住房要求：
1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受成都主城区的）；
2.成都住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
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属于全款房产应急贷款,二手房子抵押助学贷款,二手房屋生活支出贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等成都共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的成都现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的成都现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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